소득과 대출을 입력하면 비율과 계산 근거를 바로 보여드려요.
세전 연소득 기준이에요. 본인 소득만 입력해요 (가구 합산 아님).
잔여기간을 비우면 신용대출·비주택담보는 의제만기(5·8년)로, 주택담보·할부·리스는 연 이자만 반영해요. 마이너스통장은 의제만기 5년(2차 근거·미검증 표시)이에요.
만기일시 상환은 연 원리금을 적립 상각 등가(원금을 상환기간으로 안분)로 반영해요. 신용대출(일시)은 산정만기 5년, 기타대출은 8년 상한이 규칙으로 적용돼요 — 입력한 기간이 더 길어도 이 상한으로 계산돼요. 최소 1건이 필요해요.
DSR(총부채상환비율)은 연간 총 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율로, 은행이 새 대출을 심사할 때 가장 중요하게 보는 지표입니다. 만기일시 상환 대출은 원금을 상환기간으로 나눠 안분한 연 원리금(적립 상각 등가)을 적용합니다.
DTI(주택담보대출상환비율)는 주택담보대출의 연 원리금과 그 외 대출·기존부채의 연 이자만을 분자에 넣는 지표로, 주택 구입 자금 대출 심사에 쓰입니다. DSR이 모든 부채의 원리금을 보는 것과 대비됩니다.
스트레스 DSR은 금리가 오를 상황을 가정해 스트레스 금리를 적용해 계산한 DSR입니다. 본 계산기는 비율의 분자·분모·적용 금리를 그대로 보여주어 결과의 근거를 직접 확인할 수 있습니다.